Miljö- och Byggnadsnämnden är den myndighet (första instans) som fattar beslut i bygglovs- och bygganmälningsärenden. I många ärenden har Miljö- och Byggnadsnämnden delegerat beslutanderätten till tjänstemän på stadsbyggnadskontoret.
Tillstånd att bygga, riva eller göra vissa markarbeten lämnas av byggnadsnämnden i form av
bygglov, rivningslov eller marklov.
Oavsett om de tilltänkta åtgärderna kräver lov eller inte skall ofta en bygganmälan eller rivningsanmälan göras till Miljö- och Byggnadsnämnden.
Innan projekteringen drivits för långt kan det ibland vara lämpligt med ett förhandsbesked från byggnadsnämnden.
Miljö- och Byggnadsnämnden är tillståndsmyndighet då det gäller brandfarliga varor.
Miljö- och Byggnadsnämnden är tillsynsmyndighet för hissar och vissa motordrivna anordningar samt för den obligatoriska ventilationskontrollen (OVK).