Domnarvet - Detaljplan för Hagbacken 1 och Hönsarvet 27:170

Fakta om detaljplanen

Planens namn: Detaljplan för Hagbacken 1 och del av Hönsarvet 27:170

Kommunens plannummer: 668

Status på projektet?

Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslutade den 21 maj 2026 om att ge samhällsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att samråda om förslag till detaljplan för Hagbacken 1 och del av Hönsarvet 27:170 inom Domnarvet.

Samråd pågår under perioden 1 juni – 30 juni 2026. Samrådsmöte kommer att hållas tisdagen den 9 juni klockan 18.00-20.00 i Domnarvets förskola. Under samrådsperioden kan du ta del av förslaget och lämna synpunkter.

Vad planeras?

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för vård, vård- och omsorgsboende och bostäder. I detaljplanen ingår två fastigheter, del av Hönsarvet 27:170 och Hagbacken 1. Detaljplanen möjliggör att Bergebyvägen och Hagbacksgatan breddas för att förbättra framkomligheten för gång- och cykeltrafik. Detaljplanen syftar också till att bekräfta dagens användning för Sintergatan genom att planlägga hela gatan som allmän plats. Syftet är också att planlägga en grönyta som naturmark.

Del av Hönsarvet 27:170

Syftet med ny detaljplan är att möjliggöra för nytt särskilt boende (SÄBO) med bostäder för äldre inom fastigheten Hönsarvet 27:170. Ny bebyggelse ska anpassas till området vad gäller höjd och placering. Riktningen på byggnaderna föreslås följa sjukhusområdets bebyggelse samt gatan. Förslaget innebär att två byggnader rivs. Det finns en ambition om att återbruka byggmaterial från dessa byggnader i det nya förslaget. Utgångspunkten är att bevara läkarvillan, vilket är den lägre byggnaden placerad i söder inom fastigheten.

Några parkeringsplatser planeras inom planområdet för att täcka det tillkommande behovet. Befintliga parkeringsplatser inom fastigheten kommer också nyttjas i hög utsträckning då kapacitet finns.

Hagbacken 1

Syftet med ny detaljplan är att möjliggöra för både dagens användning, som är vård- och omsorgsboende (serviceboende i gällande plan), samt bostäder. Genom förslaget möjliggörs för bebyggelse i tre våningar i den östra delen och två våningar i den västra. Detaljplaneförslaget utgår från den befintliga bebyggelsens placering och möjliggör för byggnation något närmare Hagbacksgatan.

Fler parkeringsplatser kan tillkomma mot Hagbacksgatan genom planförslaget vilket innebär att några träd tas ner. Två naturvärdesträd skyddas i detaljplanen.

Planerad byggstart?

Byggstart för SÄBO inom del av Hönsarvet 27:170 planeras tidigast under 2027.

Det finns i nuläget ingen planerad byggstart för Hagbacken 1.

Tidsplan

• Planuppdrag gavs i maj 2025 och detaljplanearbetet startade.
• Samråd pågår mellan 1 juni – 30 juni 2026.
• Granskning planeras under fjärde kvartalet 2026.
• Antagande i Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden planeras under andra kvartalet 2027.

Handlingar i ärendet

Samrådshandlingar

Planuppdrag