Grannemedgivande

När krävs bygglov trots att åtgärden normalt är bygglovsbefriad?
Vissa åtgärder blir bygglovspliktiga om de görs:

• närmare tomtgränsen än 4,5 meter, eller
• inom 30 meter från ett järnvägsspårs mitt.

Exempel på sådana åtgärder

• nybyggnad och tillbyggnad
• ändra en komplementbyggnad till komplementbostadshus
• inreda en lokal upp till 50 m²
• murar och plank högre än 1,2 meter
• altaner och pooler

Medgivande från grannar eller huvudman

Om du vill göra någon av dessa åtgärder närmare tomtgränsen än 4,5 meter eller inom 30 meter från järnvägsspårets mitt behöver du skriftligt medgivande från:

• alla berörda grannar, eller
• huvudmannen för marken

Medgivandet måste alltid vara skriftligt.

Om åtgärden ligger nära flera gränser måste alla berörda grannar godkänna den.

Om åtgärden planeras inom 30 meter från järnvägsspåret, kan Trafikverket ge medgivande.

På allmän platsmark kan huvudmannen (t.ex. kommunen) ge medgivande.

Om du inte får medgivande

Om grannar eller huvudman inte ger sitt medgivande måste du ansöka om bygglov – även om åtgärden annars skulle vara bygglovsbefriad.