Kulturhistoriska byggnader, kulturmiljöer

Kulturvärde är en sammanfattande benämning för vad som i den fysiska miljön bedöms som värdefullt ur kulturhistoriskt, estetiskt och socialt hänseende. Det kan vara såväl enskilda byggnader som helhetsmiljöer.

Det är inte bara slott och herrgårdar som kan vara kulturhistoriskt värdefulla, utan även enkel och vardaglig bebyggelse som är tidstypisk och som inte har förändrats på ett felaktigt sätt. Byggnader som är typiska för en viss plats eller ger uttryck för en arkitekturstil, någons levnadsvillkor eller en viss byggnadsteknik kan vara kulturhistoriskt värdefulla. Även modern bebyggelse kan ha ett kulturhistoriskt värde, såväl 1940-talets hyreshus som miljonprogrammets byggnader. Alla hus, inte bara de som är skyddade, ska hanteras varsamt så att deras kulturhistoriska värden inte går förlorade.

”K-märkt”

Begreppet “K-märkt” finns egentligen inte som formellt begrepp, men används som ett allmänt uttryck för skyddade byggnader med kulturhistoriskt värde. Begreppet har alltså ingen juridisk innebörd, utan fungerar som ett samlingsbegrepp för många olika typer av lagskydd eller för byggnader som av allmänheten upplevs som värdefulla.

Vad säger lagen?

Du måste vårda din byggnad och se till att den inte förvanskas. Det står i plan- och bygglagen, PBL. Den som äger en byggnad måste bevara den så att inte byggnadens karaktär går förlorad. En tidstypisk byggnad eller en enhetlig miljö kan ha ett kulturhistoriskt värde även om den inte är gammal. Plan- och bygglagen, PBL, kapitel 8, handlar bland annat om förvanskning, varsamhet och underhåll av byggnader.

Ändring av byggnad med kulturhistoriskt värde

Ändring av byggnad är i plan- och bygglagen definierad som en eller flera åtgärder som ändrar en byggnads konstruktion, funktion, användningssätt, utseende eller kulturhistoriska värde.

Vid alla ändringar ska byggnadens kulturvärden tas tillvara. Därmed är det viktigt att ändringar utförs varsamt så att man tar hänsyn till byggnadens karaktärsdrag och dess tekniska, historiska, kulturhistoriska, miljömässiga och konstnärliga värden. Är byggnaden klassad som särskilt kulturhistoriskt värdefull får den inte förvanskas.

Anmälan eller ansökan om bygglov

• Underhåll av byggnader som i detaljplan har ett utökat skydd är anmälningspliktigt.
• Ändring av byggnad kräver bygglov inom detaljplanelagt område om byggnadens yttre utseende avsevärt påverkas.

Övrig bebyggelse med kulturhistoriska värden

En byggnad eller miljö kan också vara utpekad som kulturhistoriskt värdefull i till exempel ett bevarandeprogram eller kulturmiljöprogram. Dessa program är inte juridiskt bindande, utan fungerar som vägledande dokument i den kommunala planeringen. I Borlänge har vi ett kulturmiljöprogram från 2002 som behandlar områden i hela kommunen, såväl tätorten som landsbygden.

​Frågor

Kontakta bygglovshandläggarna för frågor om du behöver bygglov eller bygganmälan och stadsarkitekten om övriga frågor om kulturhistoriska byggnader och kulturmiljöer.