Tillbyggnad av komplementbyggnad eller komplementbostadshus

Här får du veta när du kan bygga till din komplementbyggnad eller ditt komplementbostadshus utan bygglov, så kallade bygglovsbefriade tillbyggnader.

Inom detaljplan

Du får bygga till utan bygglov om byggnaden efter tillbyggnaden:

• är högst 30 m²
• är mindre än huvudbyggnaden
• har en taknockshöjd på högst 4 meter
• ligger helt på din tomt
• tillsammans med andra komplementbyggnader är högst 45 m² totalt.

Utanför detaljplan

Du får bygga till utan bygglov om byggnaden efter tillbyggnaden:

• är högst 50 m²
• är mindre än huvudbyggnaden
• har en taknockshöjd på högst 4,5 meter
• ligger helt på din tomt
• tillsammans med andra komplementbyggnader är högst 65 m² totalt.

Sammanlagd area

Efter tillbyggnaden får den totala byggnadsarean av alla bygglovsbefriade komplementbyggnader och komplementbostadshus på tomten vara:

• Högst 45 m² inom detaljplan.
• Högst 65 m² utanför detaljplan.

Placering nära tomtgräns

Om byggnaden placeras närmare än 4,5 meter från tomtgränsen eller inom 30 meter från järnvägsspårets mitt behöver du grannens eller huvudmannens skriftliga medgivande.

Om du inte får medgivande måste du söka bygglov.

Viktigt att veta

Bygglov krävs alltid om:

• fastigheten ligger i ett kulturhistoriskt värdefullt område eller byggnaden är kulturhistoriskt värdefull
• tillbyggnaden ska utföras på ett komplementbostadshus inom ett riksintresse för totalförsvaret.

Handlingar du ska skicka med ansökan

• situationsplan
• planritning
• fasadritning
• sektionsritning

Fler handlingar kan behövas beroende på åtgärden.

Läs mer:

Kontrollera om din fastighet ligger inom kulturmiljöområde här