Dags att söka bygglov inför sommarens projekt

Drömmer du om att bygga ett uterum, en altan eller har du något annat byggprojekt på gång i sommar? Sök bygglov redan idag för att hinna få startbeskedet i god tid.

– När det kommer till bygglovsansökningar är våren vår high time. Vi brukar skoja och säga att när solen kommer då kommer också ansökningarna. Tyvärr brukar de komma in lite sent. Vi har ett lagkrav på oss att behandla ansökningar inom tio veckor, men det är från att handlingarna är kompletta, säger Amanda Carlsson, bygglovschef Borlänge kommun.

I Borlänge kommun arbetar åtta bygglovshandläggare med runt 700 bygglovsärenden om året. Våren är den mest intensiva perioden där handläggarna har flera ärenden igång samtidigt.

Beslut ska fattas inom tio veckor

När Borlängebornas bygglovshandlingar kommer in till kommunen förhandsgranskar handläggarna materialet och ser om ansökan är komplett eller om den behöver kompletteras.

– Det händer ganska ofta att vi behöver göra en kompletteringsbegäran. Det kan vara att vi saknar ett mått eller att det är någon handling som saknas, säger Amanda Carlsson.

När bygglovsansökan till slut är komplett kan bygglovshandläggaren fatta ett beslut. Det ska enligt lag göras inom tio veckor.

– Men vi gör det så skyndsamt vi kan. Ett tips är att söka bygglov så tidigt som möjligt. Du måste ha påbörjat ditt projekt inom två år från ditt startbesked. Så har du bestämt dig för vad du ska göra även om det är nästa år, lämna in ansökan i god tid, säger Amanda Carlsson.

"Frågan om bygglov klurigare än man tror"

Att söka bygglov kostar och det kostar olika beroende på kvadratytan och projekttyp. Till exempel ligger priset för en nybyggnation av villa mellan 35 000 – 40 000 kronor. Bygglov för en altan eller uterum kostar runt 5000 kronor. Trots att det också finns byggen som inte kräver bygglov tycker Amanda Carlsson att man ska undersöka vad som gäller för just din fastighet.

– Man tänker kanske att själva projektet att bygga en altan eller uterum är enkelt och något som de flesta klarar av. Frågan om bygglov krävs eller inte kan dock vara lite klurigare även för oss handläggare, särskilt om man bor i tätbebyggt område. Då är det många faktorer som ska stämma så som marknivåer, närhet till grannar och annan omgivningspåverkan. De flesta gånger vi handläggare har större diskussioner, det är om bygglov krävs för fasadändringar, uterum och utformning, säger Amanda Carlsson.

Säkert för människor, djur och natur

För att hjälpa byggsugna Borlängebor med bygglovsfrågor anordnar kommunen Öppet hus på Palladium några gånger per år. Nästa tillfälle är den 26 mars där bygglovshandläggare kommer vara på plats för att svara på Borlängebornas frågor.

– Vi har haft byggregler länge och vi bygglovshandläggare finns för att säkerställa att det som byggs är säkert för människor, djur och natur, säger Amanda Carlsson bygglovschef Borlänge kommun.