Ett nytt steg för Tjärna Ängar – plan och ombyggnation på gång

Tjärna Ängar står inför en omfattande utvecklingsfas. Nu föreslås både en långsiktig plan för områdets framtid och en ombyggnation av centrumfastigheten för 84 miljoner kronor.

Plan för långsiktig utveckling

AB Tunabyggen har tillsammans med Borlänge kommun och externa konsulter tagit fram en förstudie om hur Tjärna Ängar kan utvecklas över tid. Förstudien visar att området har omfattande renoveringsbehov och att utvecklingen behöver ske samlat – både genom förändringar i den fysiska miljön och genom sociala insatser.

Förstudien pekar på behov av insatser som:

• Strategisk rivning av vissa hus för att skapa en mer öppen och överblickbar struktur.
• Fler upplåtelseformer, till exempel bostadsrätter och äganderätter.
• Ökad kommunal närvaro genom service och arbetsplatser i området.
• Starkare kopplingar till övriga Borlänge genom utvecklade gång-, cykel- och kollektivtrafikstråk.

För att arbetet ska kunna gå vidare föreslås nu att kommundirektören får i uppdrag att samla och leda genomförandet. En genomförandeorganisation ska etableras och en plan tas fram med tydliga delmål, ansvar och tidsramar.

I uppdraget ingår också att säkerställa den detaljplanering som krävs för att möjliggöra de förändringar som förstudien pekar ut. Det innebär att planmässiga förutsättningar ska prövas och, vid behov, tas fram i ordinarie planprocess.

Arbetet ska följas upp löpande och återrapporteras till kommunstyrelsen.

– Förstudien ger oss en gemensam riktning. Nu behöver vi organisera arbetet så att det håller över tid, säger Jörgen Olsson, kommundirektör i Borlänge kommun.

84 miljoner föreslås till centrumfastigheten

Samtidigt föreslås att ombyggnationen av centrumfastigheten i Tjärna Ängar får en investeringsram på 84 miljoner kronor. Syftet är att anpassa byggnaden till kontorslokaler för Tunabyggen och samtidigt utveckla fastighetens roll i området.

Kommunen köpte fastigheten våren 2025. Förslaget innebär att byggnaden anpassas till kontorslokaler för Tunabyggen. I investeringsförslaget ingår bland annat:

• Modernisering av fasad och entrémiljö.
• Anpassning till kontorsverksamhet.
• Möjlighet att skapa en butikslokal. (En eventuell butik omfattas dock inte av detta investeringsbeslut.)

I beslutsunderlaget bedöms att mer verksamhet och daglig närvaro kan bidra till ökad rörelse i området. Tidigare forskning om stadsutveckling visar på samband mellan aktiva miljöer och upplevd trygghet, samtidigt som långsiktiga effekter förutsätter att fysiska och sociala insatser samverkar.

– Utvecklingen av centrumfastigheten är en del av ett större stadsutvecklingsarbete. Den fysiska miljön, hur vi planerar våra stråk och mötesplatser, har betydelse för hur en stadsdel fungerar över tid, säger Henrik Modigh, förvaltningschef för miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen.