Bostad först – två år med goda resultat

Efter två års arbete med Bostad först kan Borlänge kommun se tydliga resultat. Modellen och verksamheten har bidragit till att över 20 personer i långvarig hemlöshet har fått ett tryggt och stabilt boende – med individuellt anpassat stöd utifrån behov.

Sedan starten för två år sedan har Bostad först vuxit successivt i Borlänge.

De allra flesta som fått bostad genom Bostad först bor kvar, endast i några enstaka fall har kontrakten avslutats av olika skäl. I jämförelse med andra kommuner med Bostad först tillhör Borlänge de kommuner som lyckats bäst med att få människor att bo kvar. Siffrorna för 2025 visar att 90 procent bor kvar.

– I landet ligger siffran på mellan 75 och 80 procent så Borlänge ligger i det övre spannet. Det är förstås något vi ser som mycket positivt och ett resultat vi är stolta över, säger Michaela Isberg Wahlgren, enhetschef.

Skynda långsamt

Tunabyggen har idag 21 lägenheter på Bostad först-kontrakt i olika områden. Överenskommelsen med kommunen är att tillhandahålla 26 lägenheter vid årets slut.

– Utifrån vårt perspektiv, som hyresvärd, kan vi konstatera att Bostad först fungerar väldigt bra. Det är viktigt för oss att kunna bidra med lägenheter som kan hjälpa människor ur hemlöshet och till ett bättre liv, säger Maria Bergfält, vd på Tunabyggen.

Ett nära och gott samarbete med kommunen har varit viktigt och det har varit angeläget att skynda långsamt.

– Vi har upplåtit några lägenheter i taget för att se att det fungerar bra för hyresgästen innan vi har gått vidare med fler. För oss är det självklart viktigt att våra vanliga hyresvillkor och hyreslagen efterlevs och där är stödet hyresgästen får från kommunen betydelsefullt.

Tunabyggen upplever att Bostad först också bidragit till andra positiva effekter i deras bostadsområden.

– Som fastighetsägare har vi märkt att problem i källare och trapphus minskat på senare tid. Där kan det förstås finnas ett visst samband; att människor som tidigare tagit sin tillflykt till dessa utrymmen för att värma sig nu har en egen bostad, säger Maria Bergfält.

Det senaste året har även tre privata hyresvärdar tecknat avtal om att erbjuda lägenheter. Sammantaget beräknas Bostad först omfatta totalt 33 lägenheter vid slutet av 2026.

Ny mötesplats, deltagarstyrt stöd och framsteg

En viktig del av arbetet inom Bostad först är att minska social isolering bland hyresgästerna. Det senaste året har Bostad först-teamet därför öppnat en särskild mötesplats dit deltagarna är välkomna en eftermiddag i veckan.

– Till mötesplatsen kan våra deltagare komma för en stunds social gemenskap men också för att få hjälp med praktiska saker som att betala räkningar, söka arbete eller öva på enklare matlagning, säger Michaela Isberg Wahlgren.

Särskilt fokus har under 2025 också lagts på deltagarstyrt stöd utifrån individens egna styrkor, behov och mål – ett sätt att stärka möjligheterna till sysselsättning, volontärarbete och social gemenskap.

Många deltagare har redan tagit viktiga steg framåt.

– Flera har fått arbete, två är nära att slutföra yrkesutbildningar och några studerar för att höja sina betyg, säger Michaela.

Ett av hyreskontrakten som tecknats i början av satsningen är dessutom på väg att övergå till ett förstahandskontrakt. När det sker väljer deltagaren själv om stödet från Bostad först ska fortsätta eller avslutas.

Utmaningar

Trots de goda resultaten finns utmaningar kvar för verksamheten. Den största är tillgången till bostäder, enligt Michaela Isberg Wahlgren.

– För att modellen ska kunna utvecklas och omfatta fler deltagare krävs långsiktiga samarbeten med flera hyresvärdar. Vi ser gärna att bostäderna är utspridda över Borlänge men det är svårare att få lägenheter i ytterområdena.

En annan utmaning är målgruppens ofta komplexa livssituation. Många deltagare lever med psykisk ohälsa, beroendeproblematik, fysisk ohälsa och social utsatthet samtidigt. Det ställer höga krav på ett flexibelt, kontinuerligt och tillgängligt stöd samt på en fungerande samverkan mellan olika verksamheter och myndigheter.